Joaquim · Brooklin · Aumma Realty

O apartamento

Uma planta desenhada para a rotina da família

São 168,5 m² com quatro dormitórios, ou três suítes na opção do decorado. O social se abre para um terraço amplo e a área de serviço tem entrada própria, separada da circulação da casa.

01
Hall social privativo e acesso de serviço independente. Quem chega pela porta da frente não cruza com a rotina da cozinha.
02
Terraço com churrasqueira entregue. Integrado ao living, com espaço para mesa de jantar e boa entrada de luz.
03
Suíte master com closet separado do quarto. Os demais dormitórios têm caixilho com persiana de enrolar embutida.
04
Ponto elétrico e dreno para ar-condicionado na sala, nas suítes e no terraço, com as condensadoras escondidas na área técnica.

Torre iluminada à noite vista da piscina do lazer, com os terraços acesos — A torre à noite, vista do lazer

Plantas

Quatro dormitórios ou três suítes

A mesma metragem em duas leituras: uma para famílias que precisam de quarto a mais, outra para quem prefere suítes maiores e um living mais aberto.

4 dormitórios · suíte master com closet

168,5 m² privativos

Arraste a planta para o lado para ver os detalhes.

Planta humanizada de 4 dormitórios com 168,5 m², living integrado ao terraço com churrasqueira, cozinha e área de serviço com entrada própria

Área privativa

168,5 m²

Vagas

2 por unidade

Posição

4 por andar

Elevadores

4 sociais e 1 de serviço

Gardens

244 m² e 295 m²

Plantas ilustrativas. Mobiliário meramente decorativo e não incluso. As duas unidades garden ficam no 4º andar e têm planta própria, apresentada pelo consultor.

Lazer

Um pavimento inteiro para o dia a dia da família

O 3º pavimento concentra o lazer da torre. As áreas sociais são equipadas e decoradas, com projeto de interiores do escritório Sala2.

Piscina coberta com raia de 25 m
Piscinas descobertas adulto e infantil
Academia de equipamentos
Sala de aula coletiva
Sauna seca e área de descanso
Sala de massagem individual
Salão de festas
Brinquedoteca e playground
Quadra para jogos
Coworking
Mini mercado autônomo
Pet place

Piscina coberta com raia de 25 metros, deque de madeira e janelas para o bairro — Piscina coberta com raia de 25 m

Academia com aparelhos de musculação e iluminação linear no teto — Academia de equipamentos

Brinquedoteca com piso de madeira, puff circular e portas para o playground — Brinquedoteca

Piscina adulto descoberta com deque de madeira, jardim e os prédios do Brooklin ao fundo — Piscina adulto descoberta

Quadra descoberta com piso esportivo roxo e alambrado — Quadra para jogos

Coworking com mesa de reunião em madeira, cadeiras e televisão — Coworking

Sauna seca revestida em madeira com iluminação indireta — Sauna seca

Sala de massagem individual com maca e janela — Sala de massagem

Playground descoberto com balanços e piso emborrachado colorido — Playground

Fotos das áreas comuns do empreendimento.

O condomínio

O que já vem pronto no prédio

Segurança

Guarita com vidro blindado e alvenaria reforçada
Câmeras nos acessos
Proteção perimetral com infravermelho e cerca elétrica
Gerador para as áreas comuns

Conveniência

Safe storage para receber encomendas, com refrigerador
Infraestrutura para carregar carro elétrico
Bicicletário para 60 bicicletas
Água quente nas pias de banheiros e cozinha

Condomínio conectado

Liberação de visitantes pelo aplicativo
Assuntos do condomínio resolvidos no celular
Medição individual de água
Previsão para medição individual de gás

Localização

Entre a Berrini e o Morumbi Shopping

Rua Joaquim Guarani, 322. Uma rua residencial do Brooklin, perto do polo de escritórios da Berrini e da Chucri Zaidan, com padarias, restaurantes e escolas no entorno.

Na região ficam colégios como Pueri Domus, Aubrick e Vértice, e hospitais como o Santa Paula e as unidades do Einstein e do Fleury.

Fachada da torre com os terraços envidraçados, vista da rua — Fachada com os terraços

R. Joaquim Guarani, 322 · Brooklin Abrir no Google Maps

Mapa do Brooklin com o Joaquim marcado na Rua Joaquim Guarani, perto do Metrô Brooklin

700 m

Morumbi Shopping, 9 min a pé

5 min

Berrini

7 min

Metrô Brooklin

20 min

Parque do Povo

Tempos aproximados.

Assinaturas

Quem está por trás do projeto

Königsberger Vannucchi

Projeto de arquitetura. Fachada em tons neutros e quentes, com materiais de aspecto de madeira e uma praça de uso privativo voltada para a rua.

Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de paisagismo, que leva o verde da calçada até o interior do lazer e alterna espaços de convívio com cantos mais reservados.

Sala2 Arquitetura e Design

Projeto de interiores das áreas comuns, equipadas e decoradas.

Próximo passo

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Atendimento conduzido pelos consultores da Aumma Realty, do primeiro contato à assinatura.